¿Las habitaciones necesitan ventanas?

Para mí, parece que algunas de estas cosas están fuera del alcance de lo que un tasador notaría, especialmente si las cajas y los cables están enterrados en lo profundo del sótano. Aunque también parece que un tasador también habría captado algo de eso. Podría recomendarle hablar con su oficial de préstamos sobre el problema para ver si hay alguna solución. Este podría ser un caso en el que otra parte debería haber captado esto, aunque también existe la responsabilidad del comprador en algún lugar aquí.

El tasador es horrible, por decir lo menos. Tardó una semana en obtener su tasación, lo que retrasó software almacen nuestro préstamo. Than Underwriting quería saber si era necesario hacer algo con la cubierta.

Con respecto a una foto del garaje, es posible que el cliente no requiera una foto del garaje, lo que podría explicar por qué no está allí. Muchos clientes de prestamistas requieren una foto del calentador de agua, por lo que si el tasador tiene una foto del calentador de agua, eso puede mostrar que el tasador accedió al garaje.

Sin embargo, realmente no soy un especialista en responsabilidad civil, así que tome mis palabras con un grano de sal. También puede considerar comunicarse con la FHA al 800-CALL-FHA para ver si tienen alguna idea o conocimiento para usted. Si es así, sería realmente sorprendente software inventario que no se mencionaran estos elementos. Tenga en cuenta que, lamentablemente, los tasadores tampoco suelen obtener copias de los informes de inspección de viviendas, por lo que es posible que el tasador aquí no haya tenido la ventaja de ver esa información.

No solo el olor es terrible, sino que es un problema de seguridad muy cuestionable si los niños se arrastran por el piso, etc. En términos de valor, si tuviera una alfombra nueva, la casa podría valer más.

Si las manchas son pequeñas, no me preocuparía. No es probable que el tasador le dé un peso increíblemente fuerte a la alfombra mientras ignora el resto de la casa. Gracias por compartir tu situación.

Lo que buscan los tasadores de viviendas: ¿Cuál es el estado general de la casa?

  • Como comprador, le recomiendo que considere seriamente las reparaciones que se necesitan y si tiene las habilidades y / o los fondos para hacer las reparaciones en el futuro cuando sean necesarias.
  • Suena más como un informe de inspección de la vivienda que como un informe de tasación.
  • Hágame saber si tiene más preguntas.
  • Si hay algunas reparaciones muy importantes en el futuro, ¿tiene los fondos disponibles para manejarlas?
  • ¿Estás hablando de un informe de inspección de la vivienda o un informe de plagas?

El tasador realmente no debería hacer la vista gorda ante algo como esto. Es de esperar que tampoco haya restos de pintura en el suelo. El tasador también lo buscará (debido a los estándares de FHA / HUD). En términos de responsabilidad, realmente no sé quién sería responsable si alguien.

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Con respecto a las grietas, es difícil decir qué estaba pensando el tasador. No estoy seguro de si cuestionar al tasador / tasación lo llevaría a recuperar su depósito de alguna manera. Supongo que podría pedirle al prestamista que le pida al tasador que corrija las grietas o que le pregunte por qué no se abordaron las grietas. Pero incluso si el tasador le responde, las grietas siguen ahí y es posible que no se sienta cómodo con ellas pase lo que pase. Si le preocupa la integridad estructural, ¿tal vez deba participar un ingeniero o un tipo diferente de profesional calificado?

Bueno, dijo que “los puntos ásperos deben lijarse y teñirse”. Es increíblemente vago y parece no tener nada que ver con la integridad estructural. Mi novio, con quien voy a comprar la casa, es ingeniero y él mismo revisó la terraza. Es normal que una casa tenga algún mantenimiento diferido o señales de ocupación, y los tasadores están acostumbrados a lidiar con todos esos pequeños problemas e imperfecciones en las casas.

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Lista de verificación de tasación de viviendas de un vendedor: cómo causar una gran impresión

Probablemente esto no sea nada de qué preocuparse, especialmente porque acaba de limpiar con vapor. En términos de los estándares de la FHA, las manchas están bien, especialmente si son leves. Pero si el tasador considera que hay algún tipo de problema de salud debido a las manchas, es probable que se requiera un nuevo revestimiento de piso. He hecho esto en ocasiones cuando una alfombra está MUY sucia por los animales.