Las mejores renovaciones y mejoras de la casa que dan sus frutos

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Es cierto que una cocina es el corazón de cada hogar, razón por la cual muchos compradores potenciales la priorizan sobre otras habitaciones. Cuando un comprador recorre una casa, rápidamente toma nota de todos los proyectos que debe realizar. Encabezando sus listas están cosas como quitar el papel tapiz peculiar, pintar sobre colores inusuales y reemplazar accesorios poco convencionales. Si está buscando algo fuera de lo común, intente asegurarse de que se pueda quitar o revertir fácilmente cuando sea el momento de vender.

Ponga energía

Por supuesto, si tiene una casa de lujo en un vecindario de lujo, entonces actualizar su cocina al estado “gourmet” puede aumentar su valor, ya que los compradores esperan ver una cocina gourmet en una casa de lujo. Pero incluso en una casa de lujo, es posible que no recupere toda su inversión en una costosa remodelación de la cocina cuando venda su casa. Si bien es posible que le encante su estufa comercial de $ 10,000 y los azulejos toscanos de primera línea, estas costosas adiciones no dan resultado cuando pone su casa a la venta.

También puede calificar para créditos adicionales de su estado, o incluso de su compañía de servicios públicos. Agregar más pies cuadrados a su hogar con una nueva habitación puede ser un proyecto increíblemente costoso. Aunque puede recuperar parte de su inversión, entre el 50% y el 83%, los costos de este proyecto pueden salirse de control rápidamente. Cuando se trata de encontrar espacio en su casa para un baño adicional, eche un vistazo a las habitaciones adicionales o los espacios infrautilizados. Considere también otros espacios, como armarios o áreas debajo de las escaleras.

Si planea vender su casa, es probable que esté buscando formas de aumentar su valor. Sin embargo, es posible que haya dudado en realizar algunas actualizaciones muy necesarias debido al costo. Afortunadamente, hay algunos ajustes que puede hacer en su hogar que no le arruinarán el dinero. Aquí hay 10 consejos para ahorrar dinero que reforzarán el valor de su casa en poco tiempo.

Según HGTV, puede esperar recuperar entre el 60% y el 90% de sus costos cuando invierte en ventanas de bajo consumo. También puede recibir un crédito fiscal de energía verde del 10% por esta actualización, siempre que instale ventanas con calificación Energy Star.

  • Si construye una nueva suite principal, es posible que obtenga un rendimiento del 66% de su inversión.
  • Agregar una habitación a su hogar puede costar fácilmente miles de dólares.
  • También puede considerar ideas de diseño de interiores de dormitorio con un presupuesto limitado.

Si planea mudarse dentro de los próximos 3 a 5 años y desea remodelar su cocina, invierta en electrodomésticos útiles y de calidad que atraigan a muchas personas. La mayoría de los compradores esperan ver termostatos programables software inventario en estos días y pueden ahorrarle dinero. Energy Star estima que la instalación de un termostato programable le ahorrará al propietario promedio $ 180 por año en costos de calefacción y aire acondicionado.

Un estudio de Zillow descubrió que lo mejor es evitar colores como el marrón oscuro y el terracota cuando se trata de colores de pintura para interiores. Si elige usar estos colores para el interior, el precio de su casa podría venderse por $ 469 o $ 793 menos que el precio estimado de Zillow. Los compradores de vivienda generalmente no se preocupan por estos colores.

Renovar pisos viejos con pintura

Si desea un baño completo, incluida una ducha de pie, necesita al menos 30 pies cuadrados. Si desea una bañera, asegúrese de tener al menos 35 pies cuadrados para trabajar para agregar un baño. La enorme cocina, fácilmente del tamaño de la sala de estar, cuenta con electrodomésticos y encimeras que podrían verse más como en casa en la elegante cocina de un restaurante.