Las mejores renovaciones y mejoras de la casa que dan sus frutos

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Ponga energía

Eso es porque, según Ross, “los compradores aman la pizarra limpia y quieren hacer suyo su nuevo hogar, no una continuación del de otra persona”. La eliminación de estas características personalizadas puede ser costosa, por lo que es menos probable que los compradores paguen mucho dinero por su casa si prevén tener que quitar cosas en el futuro. Agregar un segundo nivel a una casa de un solo piso no siempre agrega un valor importante, especialmente cuando se ve fuera de lugar. “Como resultado, estas casas son difíciles de vender, especialmente por la cantidad que el propietario ha invertido en la propiedad”. A pesar de que la mayoría de las personas ahora trabajan de forma remota, una oficina privada suele ser una adición demasiado nicho para ganar mucho dinero en efectivo de un comprador potencial.

“Se ven muy bien, pero manchan y el mantenimiento es poco realista; lo mismo con la pizarra, que también se raya”, dice Guernsey. Las estanterías software trazabilidad para libros empotradas pueden ser un gran ahorro de espacio, pero no harán mucho en términos del valor general de su hogar.

Nunca debe hacer que su cocina sea más elegante que el resto de la casa o el vecindario. Con el mercado inmobiliario aún hundido, cada vez más personas han decidido no vender su casa. Me cuento en este grupo; Tuve mi propia casa en el mercado durante dos años. Como resultado, he decidido quedarme hasta que mejore el mercado inmobiliario.

¿Le parece una buena idea pasar una tarde relajante leyendo un libro en su terraza acristalada? Según Remodeling, el costo promedio de la adición de una terraza acristalada a partir de 2015 fue de $ 75,700, aunque agregó solo $ 36,700 en valor a una casa. Y dado que los soláriums no suelen tener calefacción, solo se pueden usar durante unos pocos meses al año en la mayoría de los climas, lo que difícilmente se traduce en una buena inversión.

  • Aunque puede ser bueno tener un tocador adicional, agregar uno no vale la pena el costo a largo plazo.
  • Según el informe de remodelación, un baño adicional solo produce un ROI promedio del 58,1 por ciento cuando llega el momento de vender.
  • Energy Star afirma que agregar ventanas con calificación Energy Star puede ahorrarle hasta $ 500 al año en costos de calefacción y aire acondicionado al hacer que su hogar sea más eficiente en términos de energía.

Como cualquier proyecto, el costo de agregar un baño depende en gran medida de los tipos de adiciones y accesorios que desee utilizar y del costo de cada uno de estos elementos. Puede ahorrar dinero si consulta con frecuencia Lowe’s y Home Depot; a menudo reducen drásticamente los precios de los lavabos e inodoros que han sido modelos de piso. También puede encontrar excelentes precios en bañeras, puertas, inodoros y accesorios si compra en aHabitat for Humanity ReStore. Reemplace los electrodomésticos viejos con modelos energéticamente eficientes.

Esa araña de cristal de Murano puede ser el complemento ideal para su entrada a sus ojos, pero definitivamente no es para todos. “Si tienes un candelabro adornado en una casa, vas a disuadir a algunos compradores”, dice Lackaff-Gilligan. “Si fueras a una cena, te impresionaría, pero si fueras a comprar una casa, no la querrías”. Acurrucarse en su sofá en una noche fría y disfrutar del calor de su estufa de pellets puede parecer extraño para usted, pero agregar uno a su casa puede reducir su valor general. “Las cosas que ocupan espacio no valen la pena. Cada centímetro cuadrado es muy importante en estos días”.

Puede ahorrar una parte significativa de esto haciendo el trabajo usted mismo, pero incluso entonces, agregar una nueva habitación puede ser costoso. Muchos propietarios también pueden agregar apartamentos pequeños dentro o encima de sus garajes, que luego pueden alquilar como una habitación.

Si las nuevas ventanas le permiten ahorrar varios cientos de dólares al año y recupera un crédito fiscal, eventualmente podrá recuperar su inversión. Según el informe anual Costo vs. Valor de la Revista Remodeling, una remodelación promedio de un sótano, con la adición de un bar con fregadero, cuesta $ 64,000.

Los electrodomésticos con calificación Energy Star son mejores para el medio ambiente y también lo ayudan a ahorrar dinero, ya que usan menos energía. Los compradores potenciales a menudo buscan formas de ahorrar dinero cuando compran una casa nueva. La mayoría de software mantenimiento la gente considera que la cocina es el corazón del hogar y, por ello, las actualizaciones en esta habitación dan sus frutos. Según HGTV, puede esperar recuperar entre el 60% y el 120% de su inversión en la remodelación de una cocina, siempre y cuando no se exceda.

Y para obtener más accesorios que reduzcan el tamaño de una habitación, consulte los 23 errores terribles en el diseño de viviendas que reducen su espacio. Las encimeras de mármol son innegablemente caras de instalar, a partir de $ 40 por pie cuadrado. Pero no espere que le ganen dinero extra cuando llegue el momento de vender su casa.