Las remodelaciones de baños aumentan el valor de la vivienda

what renovations add the most value to a home

Cosas más importantes que reparar antes de vender una casa

Una terraza acristalada solo recupera $ 486 por cada $ 1,000 gastados en construcción, o 49% -59% de la inversión inicial. Además, el vidrio no proporciona aislamiento, por lo que un solárium también aumenta los costos de energía en invierno y verano. Puede parecer divertido y relajante tomar un baño caliente después de un largo día de trabajo, pero los compradores potenciales no pagarán más por una bañera de hidromasaje recién instalada.

“Sorprenda” a los compradores potenciales con un césped bien cuidado y algunos arbustos bien entrelazados o árboles pequeños. El informe Costo vs. Valor software parque herramientas indica que los proyectos que aumentan el valor “asombroso” del frente de la casa recuperan un porcentaje decente, dependiendo de los cambios realizados.

Además, los costos de instalación de una bañera de hidromasaje pueden ser prohibitivos. Muchos propietarios instalan bañeras de lujo, solo para descubrir que necesitan invertir en un tanque de agua caliente más grande para que la bañera funcione correctamente. Además, la instalación de una tina puede generar facturas de energía elevadas y costos de mantenimiento mensuales adicionales. Pero incluso en una casa de lujo, es posible que no recupere toda su inversión en una costosa remodelación de la cocina cuando venda su casa. Si bien es posible que le encante su estufa comercial de $ 10,000 y los azulejos toscanos de primera línea, estas costosas adiciones no dan resultado cuando pone su casa a la venta.

  • En lugar de contratar una costosa empresa de jardinería, hágalo usted mismo comprando algunas plantas y colocándolas alrededor de su casa.
  • Un paisaje atractivo puede agregar hasta un 28% al valor total de su hogar, según John Harris, economista de paisajes.
  • Es posible que no se atreva a arreglar su paisaje debido al costo, pero esta pequeña actualización no tiene por qué arruinar el banco.

Un dormitorio adicional hace que su casa sea atractiva para un grupo completamente nuevo de compradores. Ahorre dinero en renovaciones dividiendo un gran espacio con una pared, para formar una habitación adicional. Para calificar como otra habitación, la habitación necesitará algunas otras adiciones, incluida una ventana y un armario. También puede considerar ideas de diseño de interiores de dormitorio con un presupuesto limitado. En lugar de invertir en jardines costosos, realice cambios en su césped para agregar un atractivo exterior a su hogar.

Si planea mudarse dentro de los próximos 3 a 5 años y desea remodelar su cocina, invierta en electrodomésticos útiles y de calidad que atraigan a muchas personas. En general, demasiada personalización en una casa aleja a los compradores. Si necesita software mantenimiento reemplazar su calentador de agua, considere gastar un poco más para comprar un calentador de agua de alta eficiencia. Los compradores de viviendas inteligentes saben que estos calentadores de agua realmente pueden reducir las facturas de energía.

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Maneras rápidas de ahorrar dinero

Opte por cambios elegantes y sutiles en el paisaje para que su hogar realmente brille. Este proyecto de mejoras para el hogar va directo a mi corazón; Realmente quiero un solárium. Desafortunadamente, este costoso proyecto agrega muy poco al valor de una casa.