Las remodelaciones de baños aumentan el valor de la vivienda

what adds the most value to a house

Puede pintarlo usted mismo o contratar a un profesional para que lo haga por unos cientos de dólares. No tiene que gastar mucho dinero para hacer que su casa sea más atractiva para los compradores. Considere estos proyectos de bajo costo que aún ofrecen mucho por su dinero. Un generador de energía de respaldo costoso podría interesar a los compradores que viven en un área plagada de tornados o huracanes.

Reemplacé el cableado eléctrico en mi casa, volví a pintar el exterior, reemplacé la plomería y volví a pintar el interior. Estos proyectos mantienen mi casa en óptimas condiciones para que cuando decida intentar vender de nuevo, los compradores vean una casa bien cuidada. Mantenga la pintura fresca, arregle el techo cuando gotee, reemplace la madera que se pudra y elimine cualquier moho que encuentre. Los compradores quieren un hogar sano, sólido y seguro, y buscan cuidadosamente señales de mantenimiento de rutina. Si necesita reemplazar su calentador de agua, considere gastar un poco más para comprar un calentador de agua de alta eficiencia.

Cuando enumeramos nuestra casa, pensé que podríamos aumentar el precio de venta en $ 6.500, para incluir el costo del techo nuevo. Me dolió cuando nuestro agente inmobiliario nos dijo que no podíamos subir el precio de venta para cubrir el costo del techo nuevo. Un techo nuevo era otra característica que podíamos agregar a nuestra lista, pero aumentar el precio de venta de nuestra casa estaba fuera de discusión.

Agregar ventiladores de techo a habitaciones como dormitorios, la sala de estar o la sala familiar agregará valor a su hogar de inmediato. Con el fin de aumentar sus posibilidades de vender su casa, pueden ser necesarias algunas mejoras y mejoras en la vivienda. Para que su casa sea la elegida entre software trazabilidad decenas o cientos de casas en el mercado, endulzar la olla puede ser la respuesta a la venta de su casa. Por supuesto, puede hacer remodelaciones importantes para aumentar el valor, pero esta lista le brinda consejos de mejoras simples para el hogar que son relativamente fáciles de completar.

La renovación promedio de una oficina en casa cuesta alrededor de $ 28,000. Recibirá aproximadamente un 46% de retorno de la inversión por esta costosa remodelación.

Además, los costos de instalación de una bañera de hidromasaje pueden ser prohibitivos. Muchos propietarios instalan bañeras de lujo, solo para descubrir que necesitan invertir en un tanque de agua caliente más grande para que la bañera funcione correctamente. Además, la instalación de una tina puede generar facturas de energía elevadas y costos de mantenimiento mensuales adicionales. Pero incluso en una casa de lujo, es posible que no recupere toda su inversión en una costosa remodelación de la cocina cuando venda su casa.

  • La remodelación de un baño no es un proyecto de fin de semana rápido o barato, pero recuperará casi tanto como invierta, especialmente si se ciñe a paletas de colores neutros y accesorios de lujo.
  • El destacado agente inmobiliario Jacki Shafer puso recientemente en el mercado un listado vencido de otro Realtor.
  • No le devolverá tanto dinero como una remodelación menor, pero obtendrá una cantidad significativa cuando llegue el momento de vender.
  • Sin embargo, antes de hacerlo, quería saber por qué no se vendía la casa.

La tecnología se vuelve obsoleta rápidamente, por lo que invertir en cableado nuevo y otros componentes de la oficina en el hogar no generará ingresos adicionales en el momento de la venta. Puede parecer divertido y relajante tomar un baño caliente después de un largo día de trabajo, pero los compradores potenciales no pagarán más por una bañera de hidromasaje recién instalada.

El mercado cambió

En pocas palabras, las remodelaciones de baños no necesariamente recuperarán en la reventa todo lo que gastó para actualizarlo, pero son uno de los proyectos de mayor retorno que puede hacer. Como anécdota, un baño nuevo también ayuda a inspirar ofertas en su casa, y las actualizaciones pequeñas y económicas de este espacio podrían ayudarlo software inventario a obtener un 2-3% más para su casa. fue escrito por Sabine Ghali es directora de Buttonwood Property Management, una empresa de administración de propiedades en Toronto. Es una emprendedora de corazón que se esfuerza por ayudar a los inversores a crear riqueza inmobiliaria a lo largo del tiempo en el área metropolitana de Toronto.

Sabine se publica en varios medios de comunicación, incluidos Toronto Sun y Gulf News, entre muchos otros. Preste la atención y el número de visitas que atraen, los baños y la cocina son los mejores candidatos para un trabajo de pintura completo.

Cuando se trata de remodelaciones de cocinas, el cielo es el límite en lo que a costos se refiere. Agregar un ventilador de techo a una habitación puede agregar belleza y comodidad a una habitación. Dan un carácter a la habitación y su propia fuente de movimiento de aire. Los ventiladores de techo vienen en una amplia gama de precios según el tamaño, el estilo y la calidad del ventilador de techo.