Lo que buscan los tasadores de viviendas y por qué es importante

do appliances count in a home appraisal

Esta es una salvaguarda para el prestamista y también para el comprador que puede no tener $ 100,000 en efectivo reservados. Parece que software compra venta está en medio de la frustración del proceso de compra de una vivienda. Existen ciertos estándares para cualquier tipo de préstamo.

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Precios de la vivienda

Creo que llamar a la VA también está bien para ver si hay algún remedio o ayuda en esta situación de alguna manera. Tenga en software almacen cuenta que podría haber daños del pasado, y eso no significa necesariamente que haya una infestación activa en este momento.

Sin embargo, creo que me preocuparía un poco la pintura descascarada en caso de que hubiera un problema de seguridad por alguna razón. Podría recomendar pintarlo solo para estar seguro. O no hagas nada, pero prepárate para pintar en caso de que el tasador lo diga.

Entonces, la pintura Drylok es para mampostería, ¿verdad? No creo que me haya encontrado con este problema antes, aunque cuando pienso en esto a través del lente de los estándares de la FHA, tengo algunas ideas.

  • No estaba seguro de cómo afectaría a la tasación.
  • O tal vez el prestamista está pidiendo a los tasadores a sabiendas un tiempo de respuesta de 5 días cuando saben que los tasadores están increíblemente respaldados.
  • No puedo imaginar que el tasador se vaya a tirar al suelo y oler, pero dicho esto, la casa huele muy bien.
  • Una vez más, no estoy disculpando al tasador, pero hablando objetivamente en mi experiencia, el tasador a veces tiene la culpa cuando hay otros problemas entre manos.

Menciono esto solo para decir que algunas propiedades simplemente no podrán financiarse con el financiamiento tradicional porque se necesitan demasiadas reparaciones. Al mismo tiempo, comprendamos que hay muchas propiedades que funcionarán para el financiamiento tradicional y de la FHA. Sin embargo, tengamos en cuenta que un gran reparador podría ser el más adecuado para un préstamo de reparación, como un préstamo FHA 203K o un préstamo Homestyle de Fannie Mae. Estos tipos de préstamos pueden manejar una propiedad reparadora esencialmente aumentando el precio de compra por las reparaciones más necesarias. Por lo tanto, el comprador de vivienda puede comprar efectivamente una casa que termine cumpliendo con los estándares mínimos, aunque la condición actual no calificaría para financiamiento.

Digo esto porque la longevidad económica no es un problema aquí con si la mampostería está pintada o no. Por lo tanto, aunque podríamos tener un problema con la “madera desnuda”, no tenemos el mismo problema con la mampostería.

Primero, la pintura defectuosa es típicamente algo que los tasadores buscan en el exterior, aunque los estándares del HUD también se aplican en el interior. La verdad es que no sé lo suficiente sobre este tipo de pintura para conocer los ingredientes. Mi sensación es que es un poco diferente cuando se considera la madera frente a la mampostería porque la madera puede deteriorarse si no está sellada.

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