¿Por qué quedaría un sótano sin terminar?

Si hay una casa similar a la suya con los mismos pies cuadrados, características similares y en el mismo vecindario, el valor de ambas casas sería algo igual. Pero si una cuarta parte de sus pies cuadrados está en el sótano terminado, espacio de vida subterráneo, entonces el valor de su hogar sería menor que el de la casa con todos los pies cuadrados sobre el suelo. Aunque es posible que la MLS no lo considere “pies cuadrados habitables”, un sótano terminado ofrece un gran rendimiento.

Si bien un sótano sin terminar funciona muy bien como espacio de almacenamiento adicional, su sótano podría usarse de manera mucho más efectiva si estuviera terminado. Independientemente de cómo planee usar el espacio adicional, un acabado El sótano garantiza que el nivel inferior de su casa no se desperdicie. Además de ampliar el espacio funcional de su hogar, el acabado de un sótano puede dar un gran impulso al valor de la propiedad. Para llevar a cabo una remodelación exitosa del sótano, es esencial una planificación adecuada.

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Sin embargo, los pies cuadrados de un sótano de huelga pueden contarse como espacio habitable, dependiendo de cómo fue diseñado. Vince Grant, un agente de bienes raíces con experiencia en Everett, Washington, ha visto esto suceder varias veces a lo largo de su carrera. En un caso, el propietario midió el piso a través de la habitación y agregó 800 pies cuadrados a los pies cuadrados de la casa. Pero el tasador miró una altura de techo a dos aguas, lo que impedía que alguien se parara en posición vertical en algunas áreas de la habitación, y solo incluía 300 pies cuadrados terminados. “Ingresó con una tasación de $ 270,000, en una casa de $ 300,000”, dice Grant.

  • Un sótano terminado que respalde el estilo de vida que se ve viviendo en esa casa es importante.
  • Aunque los sótanos terminados generalmente no cuentan al calcular los pies cuadrados de la casa para fines de reventa, a los posibles compradores les encanta ver un sótano terminado.
  • La sala de repuesto del sótano puede adaptarse a su equipo de ejercicio o hacer una bonita oficina en casa.
  • Incluso si un sótano no aumenta su superficie, podría tener valor para usted y otros compradores de vivienda.
  • Un espacio grande y abierto podría funcionar perfectamente como sala de juegos, manteniendo los juguetes de los niños fuera de la casa principal.
  • Si bien un sótano sin terminar funciona muy bien como espacio de almacenamiento adicional, su sótano podría usarse de manera mucho más efectiva si estuviera terminado.

Una de las mejores cosas de tener un sótano en su propiedad es que realmente aumentará el valor de su hogar. Es más que un sótano terminado debido a la forma en que definen los espacios de vida, y esto le permite enumerar la casa con habitaciones adicionales. Existe la posibilidad de que su casa aumente de valor sustancialmente si tiene un sótano en huelga. Esto significa que su sótano abandonado no convertirá su casa en una casa de dos o tres pisos a los ojos de un agente de bienes raíces.

Comparta esta historia: Mike Holmes: Los sótanos terminados elevan el valor de las casas

Los sótanos, sin embargo, pueden ser áreas muy atractivas para terminar debido a la cantidad de pies cuadrados que puede recoger de manera relativamente económica en lugar de agregar una adición. Si bien es posible que el valor agregado a su hogar por terminar su sótano no sea tanto como esperaba, ahorrará software inventario dinero al agregar espacio habitable debajo de la casa en lugar de sobre el suelo. El hecho de que se agregue más espacio habitable a los pies cuadrados totales de su hogar también puede costarle dinero. Dependiendo de su situación, agregar un sótano en huelga será una gran idea o puede costarle dinero.

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Incluso si un sótano no aumenta su superficie, podría tener valor para usted y otros compradores de vivienda. Un espacio grande y abierto podría funcionar perfectamente como sala de juegos, manteniendo los juguetes de los niños fuera de la casa principal. La sala de repuesto del sótano puede adaptarse a su equipo de ejercicio o hacer una bonita oficina en casa. Un sótano terminado que respalde el estilo de vida que se ve viviendo en esa casa es importante. Aunque los sótanos terminados generalmente no cuentan al calcular los pies cuadrados de la casa para fines de reventa, a los posibles compradores les encanta ver un sótano terminado.