Precios de viviendas en Texas

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Vea: La fórmula secreta para estimar el valor de su casa

En conjunto, la información sobre las ventas recientes y los precios de venta ayudan a determinar el valor de una casa. Los Zestimates tienen una tasa de error mediana del 4,3% a nivel nacional.

Ingrese su dirección para calcular una estimación del valor de su casa al instante. Nuestra calculadora de precios de viviendas calculará el valor de su vivienda. Escriba su código postal para obtener una lista de precios recientes de viviendas cercanas. Para asegurarse de obtener lo que vale su casa, trabaje con un agente de bienes raíces que tenga experiencia en su área. Podrán hacer un análisis de mercado competitivo para averiguar a qué se venden casas similares en su área para que pueda fijar el precio de su casa correctamente la primera vez.

El valor de una casa depende de muchas cosas, como las comodidades y el estado, y puede verse influenciado por las condiciones del mercado y los valores de otros listados vendidos cercanos. Por eso es importante investigar y contratar a un REALTOR® calificado. Vea este video para obtener consejos sobre cómo preparar su hogar para salir al mercado. A diferencia de otros activos, como su automóvil, una casa a menudo se aprecia con el tiempo. En general, los bienes raíces se aprecian porque no hay mucho espacio para nuevos desarrollos.

Esto significa que la mitad de los Zestimates estaban dentro del 4,3% del precio de venta final, mientras que la mitad no alcanzó la marca en más del 4,3%. La forma más precisa para que los vendedores de viviendas determinen el valor de las viviendas y descubran el precio de venta óptimo es obtener un CMA, o Análisis de mercado comparativo, de un agente de bienes raíces. Por ejemplo, Collateral Analytics es una herramienta popular que apoya a los profesionales inmobiliarios y a las instituciones financieras. Los datos también ofrecen estimaciones para el próximo mes y los próximos seis meses, además del precio promedio de viviendas comparables y tendencias de vecindarios. La sección “Remodelación 101” ofrece algunas ideas sobre cómo el valor de su casa puede cambiar si actualiza o remodela áreas específicas de su propiedad, como un baño o una cocina.

  • Los sitios web son en su mayoría puntos de partida para ofrecerle un parque de pelota.
  • Pero la única forma de saberlo con certeza es que un agente de bienes raíces realice un análisis o que se realice una tasación completa.
  • Pero si va a vender o refinanciar, necesitará algo más definido.
  • La aplicación ofrece alertas en tiempo real si desea estar atento a los comparables en su área para ayudarlo a estimar el valor de su casa.
  • Una vez que ingrese su dirección, podrá ver los precios de las casas en venta en su vecindario, tendencias de precios y comparables.

Redfin es una agencia inmobiliaria que ofrece a los compradores y vendedores de viviendas acceso a agentes inmobiliarios con descuento de servicio completo y proporciona herramientas en línea como un estimador del valor de la vivienda. Seleccionamos Redfin como el sitio web de estimaciones de viviendas más preciso debido a la forma en que actualiza los datos a lo largo del día y su bajo margen de error para los precios de las viviendas. Utilice el Estimador de valor de vivienda de Chase para obtener un valor de mercado estimado gratuito de su vivienda o de una vivienda que le interese. Calcularemos nuestra mejor valoración estimada de vivienda utilizando los millones de registros de viviendas en nuestra base de datos.

A medida que pasa el tiempo, generalmente hay más demanda de menos tierra, lo que aumenta el valor. A medida que paga el préstamo y el valor de las ganancias de su vivienda, aumenta la equidad. software inventario Cuando su participación en el capital social sea lo suficientemente grande, es posible que pueda convertir parte de ella en efectivo mediante un refinanciamiento con retiro de efectivo.

Agregue sus proyectos propuestos y calcule cómo aumentará el valor de su casa. Con los mapas de Google, identifique la ubicación exacta de su hogar o un área en la que tenga sus ojos puestos. El cálculo del valor de la vivienda utiliza datos recopilados por Zillow o Redfin. Los atributos físicos y la ubicación de la casa, así como las condiciones del mercado, también se tienen en cuenta en la fórmula, según Zillow.