Precios de viviendas en Texas

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Se basan en cálculos automatizados de registros públicos y RE / MAX afirma que estos números tienen un gran margen de error, aunque no se proporciona un número real. Por ejemplo, es posible mantenimiento de flotas que los datos de Eappraisal.com no sean precisos si su casa se encuentra en un estado de no divulgación; no es necesario que los datos de ventas estén en el registro público.

Justo debajo del valor, verá cómo se compara su casa con otras que se vendieron recientemente en su vecindario. También hay un mapa para que pueda ver dónde se encuentra cada propiedad. ForSaleByOwner.com es uno de los sitios web más populares para ayudar a los propietarios interesados ​​en renunciar a un agente inmobiliario y publicar su casa ellos mismos. La herramienta Pricing Scout es gratuita y calcula los valores de su propiedad en función de un algoritmo de análisis de mercado que utiliza comparables cercanos.

Vea: La fórmula secreta para estimar el valor de su casa

En otras palabras, la herramienta buscará propiedades cercanas según la cantidad de baños, dormitorios y pies cuadrados de la casa. Una vez que ingrese su dirección en la barra de búsqueda, verá tres estimaciones de precios diferentes, proporcionadas por empresas en las que confían los agentes inmobiliarios.

Este sitio web es el más confiable para los agentes inmobiliarios porque está asociado con las asociaciones de agentes inmobiliarios más grandes y utiliza datos que utilizan los propios agentes inmobiliarios. Como sitio web oficial de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, Realtor.com ofrece una herramienta de estimación de viviendas a través de la sección “Mi casa” de su sitio web. Utiliza datos de múltiples fuentes, incluido el 99% de todas las propiedades listadas en MLS y actualiza la información cada 15 minutos. La herramienta de RE / MAX también muestra comparables en el área. En términos de precisión, estas estimaciones utilizan un AVM para representar el valor real de la vivienda.

  • La sección “Remodelación 101” ofrece algunas ideas sobre cómo el valor de su casa puede cambiar si actualiza o remodela áreas específicas de su propiedad, como un baño o una cocina.
  • Los datos también ofrecen estimaciones para el próximo mes y los próximos seis meses, además del precio promedio de viviendas comparables y tendencias de vecindarios.
  • Conocer el valor de su casa es importante si decide refinanciar, pedir prestado contra el valor de su casa o vender su propiedad.
  • Simplemente ingrese su dirección y la herramienta mostrará el precio de venta estimado actual y los precios estimados durante los próximos cinco años.

Búsqueda de precios de viviendas por estados

Estas fórmulas tienden a tener en cuenta diferentes puntos de datos, por lo que verá valores de viviendas variables de un sitio web a otro. Si está buscando una herramienta de estimación de viviendas sencilla, esta es una buena opción; no espere una aplicación u otras funciones gratuitas. Para obtener una estimación más precisa, el sitio web ofrece informes de precios por una tarifa única, que es más barata que si tuviera que obtener una tasación o contratar a un agente de bienes raíces. Una vez que ingresa su dirección, Pricing Scout muestra un valor de mercado estimado, además de un rango de rango bajo y alto de la estimación.

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