¿Qué buscan los tasadores de viviendas en una casa?

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Sería interesante ver si el tasador los menciona o no. En cuanto al aire acondicionado, puedo entender que el tasador no pueda probarlo si hace demasiado frío, pero en una situación como esta, seguro que es lamentable que la venta se lleve a cabo sin que la unidad funcione. No estoy seguro de cuál es el procedimiento por parte del VA cuando hace demasiado frío como este, pero parece que el tasador al menos informó a todos sobre la dificultad de la prueba. Solo desearía que el clima no fuera un problema.

Ella pensó que la inspección de la FHA cubriría los elementos principales. El banco que estaba involucrado no quería hacer ninguna reparación software mantenimiento de flotas de vehiculos a la propiedad, por lo que probablemente esté atascada, pero le pediré que se lo señale a su agente de préstamos y al agente inmobiliario.

No estaba seguro de cómo afectaría a la tasación. Solo algunas cosas no desaparecieron. Comprar una casa y hacer software almacen inspecciones en una casa en la que he estado pagando el alquiler durante los últimos 7 años se siente extraño.

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Afortunadamente, es una casa pequeña y la mayor parte del cableado es accesible en el sótano y tengo amigos electricistas que pueden ayudarme a hacer el trabajo. Siendo realistas, si solo hay algunos lugares para lijar y teñir, eso puede ser mucho mejor para que pueda hacer un trabajo de reparación rápido de vez en cuando, lijar y volver a teñir en el camino. El oficial de préstamos debe poder comunicarse con el departamento de tasación para que se le pueda pedir al tasador que aclare. Si eso no ha sucedido ya, es un milagro el por qué.

  • Aunque la realidad aquí es que el tasador de la FHA solo hace una observación de “cabeza y hombros” del espacio de acceso.
  • Si el tasador conocía un problema o un problema potencial, probablemente sería prudente solicitar una inspección adicional por parte de un profesional calificado o pedir que se solucione cualquier problema evidente.
  • Por lo tanto, no se trata de una inspección exhaustiva que pueda identificar este tipo de cosas.
  • Creo que el tipo de la fundación quizás tenga razón si la base es débil o si hay un problema de seguridad / comerciabilidad.
  • Esto significa que el tasador básicamente asoma la cabeza solo en el espacio de rastreo.

Si se requiere que todos estos problemas funcionen para garantizar el préstamo de la FHA en primer lugar, ¿cómo pueden comprar la casa los posibles propietarios? Si tuviéramos 100K reservados, no estaríamos usando un préstamo para comprar la casa, simplemente pagaríamos en efectivo por la compra y las reparaciones. Ella no tuvo una inspección de la casa.

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Lo que buscan los tasadores de viviendas: ¿Cuál es el estado general de la casa?

Mi prometido y yo estamos buscando comprar nuestra primera casa y queremos usar un préstamo garantizado por la FHA. La casa fue construida en 1906, por lo que la probabilidad de que los principales sistemas mecánicos necesiten ser reemplazados por completo es bastante alta. Honestamente, anticipamos una revisión completa de la electricidad, la plomería, el HVAC y el techo como mínimo solo para hacer que la casa sea habitable. Esta es también mi fuente de confusión (¡sin mencionar mi frustración!).

A menudo, los tasadores incluirán fotos en el informe de la reparación necesaria. Sin embargo, si no es así, lo que tendrá que suceder es una aclaración. No puedo imaginar que el tasador se vaya a tirar al suelo y oler, pero dicho esto, la casa huele muy bien. No podría vivir en una casa con mal olor.