¿Qué hace un tasador?

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Poco después de mudarme, descubrí muchos problemas que se acumulan cerca de 60k en reparaciones. He estado ocupado tratando de abrir todas las vías posibles para encontrar a las partes responsables. También tengo un abogado y un ingeniero estructural. Me registré con la FHA, ya que hay muchos problemas con esta casa fuera de la lista aceptable que proporciona aquí. es decir, tengo grandes ventanas del comedor que están pintadas y cerradas.

Si yo fuera usted, quizás llamaría a su oficial de préstamos y / o al VA para hablar sobre esta situación. Si la software mantenimiento casa fue inspeccionada por una empresa de plagas, por ejemplo, ¿por qué no detectaron el daño de la madera?

Lista de verificación de tasación de viviendas de un vendedor: cómo causar una gran impresión

Mi techo no es seguro y corre el riesgo de derrumbarse, por lo que no tengo la vida útil de 2 años requerida. Tengo un porche de 3 estaciones con pintura descascarada, descascarada, etc.

No creo que me haya encontrado con este problema antes, aunque cuando pienso en esto a través del lente de los estándares de la FHA, tengo algunas ideas. Primero, la pintura defectuosa es típicamente algo que los tasadores buscan en el exterior, aunque los estándares del HUD también se aplican en el interior. La verdad es que no sé lo suficiente sobre este tipo de pintura para conocer los ingredientes. Mi sensación es que es un poco diferente cuando se considera la madera frente a la mampostería porque la madera puede deteriorarse si no está sellada.

  • Hablé con alguien de HUD por teléfono a principios de este año y les hice esta misma pregunta.
  • Más constructores están evitando vender casas a los veterinarios porque los tasadores de VA se han vuelto tan conservadores que las casas rara vez cierran.
  • Además, las bajas tasaciones afectan el valor de las futuras ventas de la comunidad, lo que les cuesta a los constructores una cantidad significativa de dinero.
  • A todos los constructores con los que hablamos les encanta vender casas a los veterinarios, pero muchos se han frustrado tanto con el proceso que se está volviendo financieramente cuestionable continuar.
  • Particularmente inquietantes son algunos de los procedimientos de VA que dificultan desafiar los errores, así como el impacto que están teniendo las tasaciones en otras casas disponibles para la venta en la comunidad.

Su oficial de préstamos podría informarle sobre quién inspeccionó y quién no inspeccionó la propiedad. Creo que llamar a la VA también está bien para ver si hay algún remedio o ayuda en esta situación de alguna manera.

Digo esto porque la longevidad económica no es un problema aquí con si la mampostería está pintada o no. Por lo tanto, aunque podríamos tener un problema con la “madera desnuda”, no tenemos el mismo problema con la mampostería. Sin embargo, creo que me preocuparía un poco la pintura descascarada en caso de que hubiera un problema de seguridad por alguna razón.

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Factores que afectan la tasación de su casa

Tenga en cuenta que podría haber daños del pasado, y eso no significa necesariamente que haya una software construccion infestación activa en este momento. Entonces, la pintura Drylok es para mampostería, ¿verdad?