¿Qué mejoras aumentan el valor de la vivienda? Aquí hay 19 altos

increase home value

La primera jornada de puertas abiertas fue como un frenesí que atrajo a muchos jóvenes profesionales ansiosos por mudarse al popular vecindario de Austin, dice. “Cuando una casa está lista para mudarse y los compradores saben que pueden cocinar en la cocina desde el primer día y software mantenimiento entretenerse en el patio trasero ese mismo fin de semana, sabes que tienes un ganador”, dice ella. Cuando Alec y Jennifer Harmes gastaron $ 264,900 para su primera casa en 2011, un rancho de 1,500 pies cuadrados en Austin, Texas, asumieron que vivirían allí durante muchos años.

5 formas comprobadas de aumentar el valor de la vivienda por Beth Buczynski Hacer que su casa sea más eficiente, agregar pies cuadrados, mejorar la cocina o el baño e instalar tecnología de hogar inteligente puede ayudar a aumentar su valor. Si, como el 70% de los propietarios de viviendas estadounidenses, cree que su casa es su mayor activo, es probable que cuidarla sea una prioridad. La buena noticia es que mantenerse al día con las reparaciones y realizar mejoras inteligentes son formas comprobadas de aumentar el valor de la vivienda con el tiempo. Hacer que su casa sea más eficiente, agregar pies cuadrados, actualizar la cocina o el baño e instalar tecnología de hogar inteligente puede ayudar a aumentar su valor.

increase home value

¿Qué mejoras aumentan el valor de la vivienda? 19 alto

Estos espacios tienen muchos nombres, incluidos “pisos de abuelita”, “casitas” y la técnica que suena como “unidad de vivienda accesoria” o ADU. Pueden albergar a un miembro adicional de la familia o proporcionar ingresos por alquiler, lo que permite a los baby boomers pagar su casa una vez que se jubilan o ayudar a los millennials a pagar la hipoteca. Más municipios, particularmente en ciudades occidentales, están modificando software inventario las leyes de zonificación para permitir las ADU. Por supuesto, parte del aumento de aproximadamente $ 200,000 en el valor de la vivienda tuvo que ver con la apreciación del 20 por ciento del mercado de Austin en los tres años y medio de administración de los Harmeses. Lorella Martin de Redfin, una corredora de bienes raíces en línea, era la agente de cotización de los Harmeses; ella fijó el precio de venta en $ 450,000.

  • Aquellos que tomaron esa decisión están decidiendo invertir en su casa para hacer mejoras.
  • Por ejemplo, si los electrodomésticos de su cocina están gastados, reemplácelos.
  • A veces, quedarse quieto es la mejor opción, y ahora parece ser uno de esos momentos.
  • Primero lo mejoran por sí mismos, pero también hay una mirada hacia el futuro; eventualmente, dichos propietarios querrán descargar la casa y seguir adelante.

No se deje engañar pensando que financiar un proyecto es la forma más sofisticada de hacerlo. Pedir dinero prestado para arreglar su casa nunca es una buena idea, a pesar de lo que le digan sus amigos en quiebra. Como aprendimos anteriormente, la mayoría de los proyectos domésticos ni siquiera recuperan lo que cuesta hacerlos.

Entonces, la pareja, millennials en sus 30 años, se embarcó en una serie de mejoras en el hogar para adecuarlo a sus gustos y necesidades. Restauraron los gabinetes de la cocina e instalaron nuevos electrodomésticos de acero inoxidable e iluminación LED.

increase home value

Entonces, si está ansioso por aumentar el valor de su hogar, intente agregar un sistema de riego a su espacio al aire libre. ¿El primer paso para convertir su patio trasero en un espacio de entretenimiento perfecto con un valor de reventa óptimo? La NAR informa que la iluminación del paisaje cuesta un promedio de $ 5,000 y los vendedores recuperan la mitad de ese costo cuando ponen sus propiedades en el mercado. Si bien tener gabinetes de cocina uniformes puede parecer uno de los puntos de venta de su casa, debe optar por gabinetes superiores claros y gabinetes inferiores oscuros si desea que su morada se venda por una prima. Según un informe de 2018 de Zillow, las casas con los llamados gabinetes de esmoquin obtuvieron $ 1,500 más de lo anticipado en promedio.

Los nuevos pisos de madera de ingeniería reemplazaron la mezcolanza de baldosas de linóleo y alfombras mohosas y de alto mantenimiento. “Por lo general, si llego a una casa de lujo y las alfombras son decentes, no les aconsejo que las reemplacen porque sé que alguien vendrá y las reemplazará por madera dura”, dijo Russell. Algunos compradores y vendedores negociarán un subsidio para pisos si el vendedor no quiere asumir ese costo. De hecho, en una encuesta de 2018, el 17% de los agentes inmobiliarios dijeron que un proyecto de mantenimiento del paisaje recientemente resultó en una venta.