¿Qué mejoras aumentan el valor de la vivienda? Aquí hay 19 altos

increase home value

increase home value

¿Qué mejoras aumentan el valor de la vivienda? 19 alto

Si tiene superficies de baldosas obsoletas en la cocina o el baño, puede ser tentador volver a revestirlas antes de poner su casa en el mercado, pero espere. Según Pendleton, volver a aplicar lechada puede ser una medida más inteligente. “En lugar de reemplazar las baldosas de cerámica viejas y sucias, puede ahorrar dinero volviendo a aplicar la lechada”, dice.

Puede que no sea la actualización más emocionante, pero reemplazar su puerta de garaje actual con un modelo actualizado le reportará un 98,3 por ciento de costos recuperados en todo el país. Este número aumenta drásticamente para áreas específicas, con 46 de 100 mercados en el Informe de costo vs. valor que ven más del 100 software almacen por ciento en costos recuperados para este proyecto. Las cocinas le darán uno de los mayores retornos de su inversión, dice Aaron Bowman, un agente de bienes raíces en Connecticut. Comience por reemplazar los electrodomésticos viejos por nuevos y asegúrese de que todos los electrodomésticos coincidan, si es posible.

  • Una piscina también requiere mucho mantenimiento y, por lo general, su funcionamiento cuesta entre $ 1,000 y $ 2,000 o más.
  • Puede comprar un detector térmico de fugas por $ 40 o menos (por ejemplo, negro
  • UU. Estima que una casa promedio tiene suficientes fugas para igualar un agujero de 3 × 3 pies en la pared.
  • Siempre que sienta una corriente de aire o un punto frío, se encuentra en un área con fugas de aire.
  • Los espacios de vida al aire libre se han vuelto más deseables, especialmente porque más personas se quedan en casa durante las vacaciones (es decir, lo que se conoce como vacaciones en casa).
  • Selle las grietas alrededor de la casa para ahorrar aún más dinero en costos de energía y hacer que su hogar sea más atractivo para los compradores.

“El proceso implica quitar la lechada vieja de las uniones y rellenarlas con lechada nueva. Mientras lo hace, considere un nuevo color de lechada, como un gris claro o un carbón, que agregue contraste a su azulejo y cree una apariencia más moderna . ” Recibirá aproximadamente un 46% de retorno de la inversión por esta costosa remodelación. La tecnología se vuelve obsoleta rápidamente, por lo que invertir en cableado nuevo y otros componentes de la oficina en el hogar no generará ingresos adicionales en el momento de la venta. Sin embargo, agregar otro dormitorio a su hogar es la única excepción a esta regla.

Este es el motivo, junto con dos formas inteligentes adicionales de aumentar el valor de su vivienda durante el primer año. Sin embargo, si planea quedarse en su hogar durante muchos años, el espacio adicional que le otorga el proyecto puede valer la pena con el tiempo. “Según una encuesta de Zillow, el 87 por ciento de los agentes inmobiliarios dicen que debería hacer esto antes de vender su casa”. Una alfombra limpia puede mejorar drásticamente el aspecto de su hogar, sin tener que desembolsar una alfombra nueva que los compradores pueden decidir reemplazar de todos modos.

Puede renovar o reemplazar los gabinetes obsoletos, así como revivir los pisos viejos con nuevas opciones de baldosas o vinilos. E incluso las actualizaciones muy simples, como un protector contra salpicaduras o nuevos electrodomésticos, pueden ser un lugar valioso para poner su dinero, agrega Sara Hopkins, agente de bienes raíces de Des Moines.

La cocina sigue siendo el rey

Según el informe, la mayoría de los millennials se han comprometido con el tamaño y la condición de sus primeras casas, y muchos compran casas antiguas que necesitan reparaciones para poder permitirse la propiedad de una vivienda. Además, dice el banquero hipotecario de Indiana software compra venta Corey Vandenberg, los tasadores tienden a buscar actualizaciones en estas áreas primero, debido al atractivo para los compradores potenciales. Como era de esperar, es más probable que los propietarios gasten dinero en renovar o mejorar cocinas y baños, según los datos de Chubb.