¿Qué mejoras aumentan el valor de la vivienda? Aquí hay 19 altos

how to increase home value

La pintura mantiene su hogar con el mejor aspecto al mismo tiempo que defiende sus superficies del desgaste, roturas y software mantenimiento los elementos. Si se está preparando para vender, no gaste miles de dólares al volver a pintar cada pulgada cuadrada.

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Cómo vender una casa

De acuerdo con los mejores profesionales de bienes raíces, la cocina debe ser la primera habitación en la que se concentre cuando realice mejoras, ya que tiene el mayor peso cuando los compradores intentan decidir si comprar o no una casa. Una cocina también tiene el ROI más alto; puede esperar recuperar alrededor del 85% de los costos de remodelación de la cocina cuando se venda su casa.

  • En cambio, concéntrese en las áreas de mucho tráfico, incluida la cocina y los baños.
  • Si se está preparando para vender, no gaste miles de dólares al volver a pintar cada pulgada cuadrada.
  • “Si la puerta trasera está cubierta de marcas de arañazos del perro, tienes que arreglar eso”.
  • La pintura mantiene su hogar con el mejor aspecto al mismo tiempo que defiende sus superficies del desgaste, roturas y los elementos.

En cambio, concéntrese en las áreas de mucho tráfico, incluida la cocina y los baños. “Su casa tiene que verse mejor el día de la jornada de puertas abiertas que nunca antes”, dice Steve Clark, un profesional de bienes raíces en Los Ángeles. “Si la puerta trasera está cubierta de marcas de arañazos del perro, tienes que arreglar eso”. Haga el trabajo usted mismo por alrededor de $ 100 en costos de materiales o pague a un profesional $ 1,000 aproximadamente, lo que debería cubrir varias habitaciones.

Finalmente, decidimos no agregar un solárium a nuestra casa, ya que sabemos que no aumentará el valor de nuestra casa. Sin embargo, si vive en el sur o en la playa, donde muchas casas tienen soláriums, agregar uno a su casa puede ayudarlo a mantenerse competitivo cuando y si decide vender. Además, agregar un solárium a su casa puede hacer que su casa sea más atractiva para un grupo específico de compradores, pero probablemente no recuperará los costos de construcción.

Eliminar a las familias con niños pequeños reduce drásticamente la cantidad de personas dispuestas a comprar su casa. Además, la instalación de una piscina aumenta sus costos de energía y aumenta el seguro de su vivienda. Una piscina también requiere mucho mantenimiento y, por lo general, su funcionamiento cuesta entre $ 1,000 y $ 2,000 o más. Selle las grietas alrededor de la casa para ahorrar aún más dinero en costos de energía y hacer que su hogar sea más atractivo para los compradores. UU. Estima que una casa promedio tiene suficientes fugas para igualar un agujero de 3 × 3 pies en la pared.

Las piscinas enterradas cuestan entre $ 30,000 y $ 75,000, según el tipo de piscina instalada. Si bien instalar una piscina puede parecer una buena idea, una piscina dificulta la venta de su casa. Muchas personas, especialmente las familias con niños pequeños, no quieren comprar una casa con piscina.

Más sobre dinero

Siempre que sienta una corriente de aire o un punto frío, se encuentra en un área con fugas de aire. Este proyecto de mejoras para el hogar va directo a mi corazón; Realmente quiero un solárium. Una terraza acristalada solo recupera $ 486 por cada $ 1,000 gastados en construcción, o 49% -59% de la inversión inicial.