¿Qué viene primero para la remodelación de viviendas?

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Del mismo modo, si desea instalar una isla de cocina para crear un espacio de cocina más funcional, también está remodelando una habitación. Los profesionales van desde contratistas costosos hasta subcontratistas y personal de mantenimiento que puede encontrar a través del boca a boca o mediante anuncios clasificados. Dado que no todos los proyectos de renovación del hogar se crean de la misma manera, deberá considerar caso por caso si es capaz de asumir el proyecto de renovación del hogar usted mismo o si desea contratar profesionales. Si bien a los consumidores les gusta lo “nuevo”, renovar con proyectos pequeños es efectivo.

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¿Qué pasa con la remodelación residencial?

El proceso de planificación implicará comentarios de los inversores financieros del proyecto y del diseñador. Parte de la planificación también implicará la recopilación de datos para la finalización del proyecto y luego el plan del proyecto será revisado y dado su consentimiento antes de continuar con las renovaciones. Se recomienda contratar a un contratista especializado para proyectos específicos como la instalación de accesorios, techos o gabinetes de cocina. Al contratar a un contratista, puede reducir sus costos laborales ayudando con el trabajo de demolición y acabado. La mayoría de los proyectos de remodelación tienen un retorno de la inversión del 50% al 85%.

El costo promedio para renovar completamente una casa de 3 habitaciones es de $ 25,000 a $ 100,000 y entre $ 40,000 y $ 180,000 para remodelar una casa de 4 habitaciones. Estos costos de renovación van desde actualizaciones estándar hasta una completa remodelación. La remodelación promedio cuesta entre $ 15 y $ 60 por pie cuadrado, dependiendo de las habitaciones que necesiten renovarse. La renovación de la cocina y el baño cuesta entre $ 100 y $ 250 por pie cuadrado, según el tamaño y la calidad de los materiales. combine su cocina con su sala de estar para crear un diseño más contemporáneo y de concepto abierto.

Instale nuevos accesorios de baño y cocina si una renovación total está fuera de su presupuesto. ¿Quiere reducir su presupuesto de remodelación pero necesita que su contratista se una? Negocie costos más bajos software compra venta de contratos de mejoras para el hogar con estos siete consejos. El diseño deficiente se ve con más frecuencia en las casas antiguas antes de que los códigos de construcción estrictos fueran la norma.

  • Para garantizar que los costes del proyecto se mantengan bajo control, también se puede establecer un presupuesto máximo en el contrato.
  • El costo promedio para remodelar una casa es de $ 19,800 a $ 73,200, dependiendo de la extensión, el tamaño de la casa y la calidad de los materiales y electrodomésticos.
  • Conozca seis diferencias clave que lo ayudarán a mantener la jerga en orden (renovación versus remodelación) y concretar el proyecto que mejor se adapte a su hogar.
  • Un contrato de costo adicional se usa a menudo en proyectos de renovación más grandes cuando la extensión exacta del trabajo a realizar no se puede determinar con precisión por adelantado.
  • El presupuesto del proyecto establecido en el contrato debe proporcionar costos estimados para los elementos principales del trabajo.

Los procesos y servicios necesarios para las renovaciones son bastante específicos y, una vez que se firman los planes, la construcción de una nueva casa es relativamente predecible. Las renovaciones generalmente requieren todos los sub-oficios que se necesitan para la construcción de un nuevo edificio. Durante los proyectos de renovación, a menudo se requiere flexibilidad de las empresas de renovación para responder a los problemas inesperados que surgen. Los proyectos que involucran renovación requieren no solo flexibilidad, sino un plan que haya sido acordado por múltiples partes.

Si tiene las habilidades, el tiempo y el deseo de realizar usted mismo una mejora en el hogar, considere renovar en lugar de remodelar. La mayoría de las comunidades no permiten que los propietarios sin licencia coloquen cableado eléctrico o instalen plomería, pero se permite pintar, empapelar, colgar puertas nuevas e instalar molduras. La mayoría de los constructores se centran en la construcción de nuevas viviendas, por lo que la renovación suele ser una actividad de medio tiempo para estos comerciantes.

Los principales proyectos de remodelación que devuelven más del 85% de su inversión son el reemplazo de revestimientos, el reemplazo de la puerta del garaje, la adición de un nuevo baño y el reemplazo de ventanas y techos. Conserve siempre el piso de madera original y otras carpinterías antiguas que estén en buenas condiciones. La mayoría de las veces, el ayuntamiento insiste en que solo realice renovaciones que mantengan la estructura original y el estilo del edificio. Siempre comuníquese con su oficina local de preservación histórica para obtener permisos y requisitos específicos de remodelación. La remodelación de un edificio cuesta $ 25 por pie cuadrado para remodelar varias habitaciones en una casa o apartamento, y entre $ 100 y $ 250 por pie cuadrado por destruir completamente un edificio y hacer cambios estructurales.

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Los costos reales de remodelación varían hasta en un 40 por ciento más que los precios promedio nacionales según el mercado de la construcción en su ciudad. El costo promedio de reinstalar una casa es de $ 2,500 a $ 6,000, dependiendo del tamaño de la casa. Para proyectos más pequeños, las tarifas por hora de los plomeros son de $ 45 a $ 150 por hora, con la mayoría de las reparaciones entre $ 250 y $ 800.