Redfin Vs Zillow

value of house

Nadie maneja mejor su mercado local que los agentes de bienes raíces que ayudan a las personas a comprar y vender casas allí. Y afortunadamente, la mayoría de los agentes estarán encantados de ayudarlo a calcular el valor estimado de su casa de forma gratuita o sin costo alguno con la esperanza de que cuando esté listo para vender, sean los primeros a quienes llame. Redfin es una agencia inmobiliaria que ofrece a los compradores y vendedores de viviendas acceso a agentes inmobiliarios con descuento software almacen de servicio completo y proporciona herramientas en línea como un estimador del valor de la vivienda. Seleccionamos Redfin como el sitio web de estimaciones de viviendas más preciso debido a la forma en que actualiza los datos a lo largo del día y su bajo margen de error para los precios de las viviendas. Zillow no está tratando de ocultar las imperfecciones de sus Zestimates a los consumidores, y tampoco puede esperar estimaciones perfectamente precisas de los sitios de la competencia.

El punto es que los propietarios utilicen los precios de Zestimates como una pauta general y contrasten estas cifras con otras fuentes. Un análisis de mercado comparable de un agente inmobiliario local y una tasación profesional de la casa son las mejores formas de conocer su valor. Tratar de fijar el precio de una casa con precisión, ya sea que se esté preparando para vender una casa o esté listo para hacer una oferta por una, es un desafío. Incluso si ha tenido experiencia en el mercado inmobiliario, los precios de las viviendas pueden diferir sustancialmente de sus evaluaciones iniciales. La estimación de Redfin es un cálculo determinado del valor individual de una vivienda en el mercado.

Esto puede ayudarlo a tener una idea de las compensaciones, o propiedades comparables, en su vecindario que le ayudarán a obtener una lectura precisa de cuánto podría venderse su casa. Si observa nueve casas en una subdivisión determinada que se vendieron por $ 100,000 en 2006 y se vendieron en el rango de $ 140,000 software mantenimiento en 2016, podría decir que los bienes raíces en esa área se aprecian en un 40% cada 10 años. Recuerde, estas estimaciones de cuánto vale su casa son solo un punto de partida. Contrate a un tasador profesional u obtenga un análisis de mercado comparativo de un agente inmobiliario calificado antes de comprar o vender.

  • Nadie maneja mejor su mercado local que los agentes de bienes raíces que ayudan a las personas a comprar y vender casas allí.
  • Y afortunadamente, la mayoría de los agentes estarán encantados de ayudarlo a calcular el valor estimado de su casa de forma gratuita o sin costo alguno con la esperanza de que cuando esté listo para vender, sean los primeros a quienes llame.
  • El punto es que los propietarios utilicen los precios de Zestimates como una pauta general y contrasten estas cifras con otras fuentes.
  • Seleccionamos Redfin como el sitio web de estimaciones de viviendas más preciso debido a la forma en que actualiza los datos a lo largo del día y su bajo margen de error para los precios de las viviendas.
  • Zillow no está tratando de ocultar las imperfecciones de sus Zestimates a los consumidores, y tampoco puede esperar estimaciones perfectamente precisas de los sitios de la competencia.
  • Redfin es una agencia inmobiliaria que ofrece a los compradores y vendedores de viviendas acceso a agentes inmobiliarios con descuento de servicio completo y proporciona herramientas en línea como un estimador del valor de la vivienda.

Tiburón de propiedad

Para encontrar fácilmente un agente que no lo presione para que haga las cosas a su manera, pruebe nuestro programa de proveedores locales respaldados. Solo recomendamos agentes que se preocupen por sus objetivos financieros y sepan cómo ayudarlo a obtener el máximo valor para su hogar. Por ejemplo, Collateral Analytics es una herramienta popular que apoya a los profesionales inmobiliarios y a las instituciones financieras. Los datos también ofrecen estimaciones para el próximo mes y los próximos seis meses, además del precio promedio de viviendas comparables y tendencias de vecindarios.

Redfin afirma que sus estimaciones son muy precisas, con una tasa de error media de solo 1,77%. Con acceso completo al MLS, Redfin utiliza los datos que pueden obtener sobre una casa, así como datos basados ​​en propiedades vendidas recientemente en el área para determinar una valoración bastante precisa. Redfin tiene cuidado de señalar que sus estimaciones son solo un lugar para comenzar y no pueden reemplazar una tasación real o el juicio de un agente inmobiliario profesional. Pero también afirman que su estimador del valor de la vivienda en línea es el más preciso que existe. ¿Alguien aquí sabe que la mayoría de los agentes de bienes raíces están realmente dispuestos a evaluar su casa y darle un presupuesto de propiedad gratis?

Demasiadas personas solo buscan una respuesta rápida, pero si está considerando vender su casa, realmente necesita trabajar con un agente inmobiliario local. Los agentes inmobiliarios que venden propiedades por un precio cercano al de venta son los que brindan los consejos de valoración más precisos. Ahora tiene las mejores formas de aumentar el valor de la vivienda y cómo pagarlas en su cinturón de herramientas. Pero si desea tener aún más confianza para obtener el mayor valor por su casa cuando sea el momento de venderla, especialmente si planea venderla pronto, obtenga el consejo de un agente de bienes raíces en su área.

La sección “Remodelación 101” ofrece algunas ideas sobre cómo el valor de su casa puede cambiar si actualiza o remodela áreas específicas de su propiedad, como un baño o una cocina. La forma más precisa de responder a la pregunta “¿Cuánto valdrá mi casa?” es trabajar con su agente de bienes raíces.