Remodelación de viviendas

home remodel

Remodelación de viviendas

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La construcción de una casa nueva cuesta entre $ 155,000 y $ 400,000 y la remodelación de una casa cuesta entre $ 100,000 y $ 200,000. El costo promedio para rehabilitar una casa es de $ 20,000 a $ 75,000 o de $ 20 a $ 50 por pie cuadrado. Una rehabilitación intestinal completa cuesta entre $ 100,000 y $ 200,000 para remodelar una casa por completo. Generalmente, el costo por pie cuadrado se vuelve más barato a medida que aumenta el tamaño de la casa. Mejorar o ampliar la sala de estar, o derribar paredes interiores para crear un plano de planta abierto, son renovaciones habituales.

La renovación de la tripa cuesta entre $ 60 y $ 150 por pie cuadrado e incluye demolición, mejoras estructurales, nuevos sistemas eléctricos y de plomería, nuevos techos y HVAC, electrodomésticos y acabados. La remodelación de un baño estándar cuesta entre $ 2,500 y $ 15,000 y la renovación de un baño principal cuesta entre $ 10,000 y $ 30,000. La renovación del baño cuesta entre $ 120 y $ 275 por pie cuadrado, dependiendo de la calidad de los materiales. La actualización de un baño generalmente incluye pisos nuevos, iluminación, accesorios, azulejos, gabinetes y pintura. Al tomar estos cuidadosos pasos para planificar y reducir el costo de cada parte de su proyecto, debería poder completar su proyecto dentro de su presupuesto de remodelación.

Al contratar a un contratista, puede reducir sus costos laborales ayudando con el trabajo de demolición y acabado. Además, es más asequible planificar y presupuestar cada proyecto de uno en uno. Un diseñador de remodelación de viviendas cuesta entre $ 450 y $ 1,500 por habitación, el 10% software trazabilidad del presupuesto total o hasta el 25% en honorarios de administración para supervisar a los contratistas durante la remodelación. Los arquitectos con licencia cobran del 10% al 20% del presupuesto de remodelación o de $ 80 a $ 200 por hora para planificar y crear planos profesionales.

Una remodelación de cocina promedio valdrá más que una renovación de alta gama. Value Report, una remodelación importante de la cocina cuesta $ 68,490 y los propietarios recuperan $ 40,127, que es el 58.6 por ciento. Una remodelación de cocina de lujo cuesta $ 135,547, con un ROI del 53.9 por ciento. Una vez que haya seleccionado a su contratista, pídale que mire el plan de su proyecto y el presupuesto de renovación de la casa para ver si hay algún costo que haya pasado por alto. Contrata contratistas generales en lugar de personal de mantenimiento sin licencia para grandes proyectos de remodelación de viviendas.

  • Entonces, ya sea que esté renovando un espacio para hacerlo más funcional o simplemente más hermoso, esta guía práctica es su ventanilla única para todo lo relacionado con la renovación del hogar.
  • El costo promedio de bricolaje para remodelar una casa usted mismo es de $ 2,500 a $ 12,000 para una cocina o un baño.
  • Sin embargo, la mayoría de los estados requieren que trabaje con un contratista autorizado para realizar renovaciones en el hogar.

Los costos promedio nacionales de mejoras para el hogar son de $ 100 a $ 250 por pie cuadrado, según el proyecto. Las reparaciones menores de la casa cuestan entre $ 150 y $ 600 para trabajos eléctricos o de plomería, mientras que las mejoras importantes cuestan entre $ 25,000 y $ 75,000, como una adición a la casa. Los costos reales de remodelación varían hasta en un 40 por ciento más que los precios promedio nacionales según el mercado de la construcción en su ciudad. El costo promedio de reinstalar una casa es de $ 2,500 a $ 6,000, dependiendo del tamaño de la casa. Reemplazar una bañera, lavabo o inodoro cuesta entre $ 450 y $ 1,800 por accesorio.

Las renovaciones cosméticas son la forma más barata de remodelar una casa con un presupuesto limitado. El reacabado de superficies y la reutilización de electrodomésticos ayudan a mantener bajos los costos. Aquí hay consejos económicos de remodelación para darle esa sensación de una casa recién remodelada. El costo promedio para destripar y remodelar una casa es de $ 100,000 a $ 200,000, dependiendo de los pies cuadrados y la edad.

Estos proyectos crean los espacios abiertos que son populares en las casas de nueva construcción. Los grandes proyectos de baños, como encimeras y gabinetes, y las actualizaciones que requieren mucha mano de obra, como los azulejos, son más populares entre los proyectos de alto nivel, según el informe de la NKBA. Los proyectos de baños principales que cuestan más de $ 4,500 tuvieron un 90 por ciento más de actualizaciones de encimeras y un 70 por ciento más de baldosas que los proyectos que cuestan menos. Utilice recursos como HomeAdvisor para estimar los costos laborales de ingenieros, arquitectos, plomeros y personal de mantenimiento. La mano de obra generalmente representa del 20 al 35 por ciento del presupuesto de un proyecto.

Para proyectos más pequeños, las tarifas por hora de los plomeros son de $ 45 a $ 150 por hora, con la mayoría de las reparaciones entre $ 250 y $ 800. La remodelación de una casa completa es entre un 20 y un 50 por ciento más barata que demoler y construir una nueva casa. Sin embargo, si la casa tiene cimientos dañados o sistemas eléctricos, de plomería y HVAC viejos, la construcción nueva puede ser más barata.

Si ninguna de las estimaciones del contratista se ajusta a su presupuesto de remodelación, reduzca el proyecto hasta que se sienta cómodo con el costo. Utilice su lista de deseos y necesidades para eliminar partes del proyecto que antes consideraba menos importantes. Sea muy claro tanto sobre su proyecto como sobre su presupuesto de remodelación.

Tratando de ser su propio contratista general

Si su contratista sabe que se está ajustando a un presupuesto ajustado, será más probable que hable con usted sobre gastos adicionales, retrasos y cambios en el proyecto. Crear un presupuesto para un gran proyecto que nunca antes ha hecho es un desafío aún mayor. Cuando se trata de costos de renovación de viviendas, construir un presupuesto factible requiere un plan detallado y mucha investigación.