¡Si! ¡Puede hablar con el tasador!

do home appraisers look in closets

Idealmente, este profesional debería vivir dentro de un radio de 10 a 15 millas de su hogar. Si el tasador no está muy familiarizado con el área, existe la posibilidad de que la tasación sea menor que el valor real de su propiedad. Puede tener una casa espaciosa con muchas características modernas, pero si algo en software mantenimiento de flotas de vehiculos la casa no funciona el día de la tasación, es posible que su casa se tase por menos. Revise su casa y asegúrese de que todos los interruptores de luz, tomacorrientes, ventiladores o ventilaciones funcionen. Si hay grietas en las paredes u otros problemas visibles, haga reparaciones antes de que llegue la tasación.

Después de todo, dice lo que puede encontrar a veces cuando mira en una ducha. En última instancia, todavía es posible que el tasador haya captado casi todo, por lo que puede que no haya nada de qué preocuparse, aunque parece que el tasador fue demasiado rápido y se perdió algunas cosas. Con suerte, eso no tendrá un impacto negativo en el valor.

Sin embargo, incluso si el valor es exacto, es una lástima que mi amigo no neurótico cuestionara el producto final del tasador debido a lo rápido que fue la inspección de tasación. Aquí podría haber una lección de negocios para aquellos que ingresan a sus hogares para ganarse la vida.

Lo que buscan los tasadores de viviendas: ¿Cuál es el estado general de la casa?

  • Es evidente que algunos problemas deben solucionarse porque representan un riesgo, pero otros son simplemente elementos que no son ideales pero que en realidad no representan un problema.
  • Después de todo, existe una diferencia entre un peligro inminente y algo que no es curable pero que en realidad no es ideal.
  • Personalmente, si me encontrara con una situación en la que me dijeran que la chimenea no era segura, necesitaría que un profesional calificado hiciera lo que sea necesario para que la chimenea sea segura.
  • Sin embargo, si el tasador entra en contacto con información que podría ser un problema de salud y seguridad de otro profesional confiable, entonces podría ser un problema.
  • Es como un informe de inspección de la casa que hace que parezca que una casa se está cayendo a pedazos.
  • Supongo que parte de esto se reduce a lo que realmente significa “riesgo de seguridad”.

Por lo general, lo realiza alguien que tiene una designación válida de un organismo regulador autorizado. Los tasadores determinarán el posible precio de venta del artículo. Todas las casas de subastas tienen tasadores calificados que pueden echar un vistazo a su artículo y darle una buena estimación de su valor. John, la pregunta que se hizo fue sobre deshacerse del PMI después de la venta, por lo que su comentario no se aplica a esta situación. No necesita una tasación si tiene un 22 por ciento de equidad en la vivienda.

Estoy de acuerdo con usted en que tiene poco sentido proporcionar datos de ventas comparables que no se apliquen a la propiedad en cuestión. No me sorprende en absoluto que vea esto en algunos agentes inmobiliarios. Si se reduce a una disputa, ha perdido toda credibilidad. La mayoría de los prestamistas no considerarán ninguna diferencia sobre el precio de venta al que se aplica la tasación.

Si el tasador comete un error que afecte adversamente la tasación, es posible que pueda disputar la tasación. Esto generalmente es efectivo solo si el tasador ha cometido un error en el informe. El banco elige al tasador, no a usted. Aún así, puede solicitar un tasador local.

Lista de verificación de tasación de viviendas de un vendedor: cómo causar una gran impresión

Eso va a ser muy diferente, especialmente en un lugar como Chicago que tiene lotes de 25 pies ”, dijo Valdez. Algunas casas pueden ser muy rápidas de medir a la luz de su forma rectangular, mientras que otras casas son muy complejas y el tasador puede estar allí durante varias horas midiendo mantenimiento para flotas la casa y recopilando detalles. No estoy seguro de si este tasador fue minucioso o no, pero es de mala educación no medir un lado de la casa cuando era completamente accesible para el tasador. Además, es un poco escaso no abrir la puerta de la ducha para al menos ver lo que hay allí.