Tasación de refinanciamiento

do appliances count in a home appraisal

El tasador no es un especialista en grietas o cimientos, y el tasador recomienda una inspección adicional por parte de un profesional calificado para verificar que no haya problemas con la integridad estructural. La opinión de valor en este informe está sujeta a que no existan problemas de cimentación o integridad estructural. El tasador se reserva el derecho de adaptar la opinión de valor en este informe en función de los nuevos hallazgos ”.

En este ejemplo, el tasador ha transferido correctamente la responsabilidad a un profesional calificado. Hay cosas que cualquier tasador mencionará en una tasación de la FHA, pero hay ocasiones en las que los tasadores tienen que considerar cómo podría aplicarse el espíritu de la FHA en una situación. La FHA es blanco y negro en muchos temas, pero otras veces los tasadores simplemente necesitan usar su buen juicio.

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Esta lista de verificación tiene toda la información de esta publicación, así como una página adicional. El material que se encuentra en este sitio web está destinado a una lectura casual y no está destinado a ser utilizado en un tribunal de justicia o cualquier otro uso legal. Ryan no comparecerá ante el tribunal en función de la software almacen información publicada aquí. Para un análisis de mercado más detallado que se utilizará para un informe de tasación o cualquier propósito relacionado con la tasación o consultoría de tasación, comuníquese con Ryan al para obtener más información. Los precios de las casas se basan en su área, más específicamente en su vecindario.

Precios de la vivienda

  • En resumen, si se ve de mala calidad o inseguro desde el exterior, el tasador puede excavar más o pedir reparaciones.
  • Esto significa que es posible que un problema como este no se vea fácilmente a menos que sea visible al mirar la terraza desde el exterior de la casa.
  • Solo espero que, pase lo que pase, que esta sea una situación segura para ti.
  • Si se ve bien, es posible que el tasador no sepa sobre ningún problema.

Analicemos algunos de los problemas más comunes de la FHA a continuación. También puede descargar una lista de verificación de la FHA para estudiarla o compartirla con los clientes.

El tasador considerará el tamaño y las comodidades de otras casas en su vecindario para determinar el precio de su casa. El inspector de viviendas está buscando infestaciones de moho, problemas con los cimientos, problemas con el techo, problemas de plomería y eléctricos. El tasador está comparando las características de su casa con otras casas similares para llegar a un precio para el prestamista.

La grieta en esta casa podría no ser gran cosa, pero si el tasador pensara que podría haber un problema, probablemente diría algo como lo siguiente: “El tasador notó una grieta en el garaje en el piso. La grieta tiene 1/2 pulgada de grosor y se extiende a lo ancho del garaje.

El proceso de tasación de la vivienda

¿Qué buscan los tasadores cuando hacen una tasación de la FHA? En estos días, es importante estar en sintonía con los estándares de tasación de la FHA para que su hogar pueda estar listo para la FHA o para que pueda saber qué esperar si acepta una oferta de la FHA.