¿Un cobertizo aumenta el valor de la vivienda? Los mejores tasadores de viviendas pesan

what renovations add the most value to a home

Puede pintarlo usted mismo o contratar a un profesional para que lo haga por unos cientos de dólares. Puede agregar mucho valor al darle a sus baños un mini cambio de imagen.

Cosas más importantes que reparar antes de vender una casa

“Ventiladores de techo completamente nuevos, contraventanas bahameñas… nada de eso agrega valor. Todo se considera propiedad personal “, dijo Huston. Una regla general es que si está clavado y no puedes sacarlo, entonces se considera parte de la casa. A él y a otros agentes les gusta estar presentes durante la tasación para señalar cualquier peculiaridad o característica especial de la propiedad.

Incluso las actualizaciones pequeñas pueden generar un retorno de la inversión del 66%, según la encuesta nacional de mejoras para el hogar de HomeGain.com. El baño es otra área donde los compradores pueden querer su propio estilo, pero una habitación limpia, elegante software inventario y bien mantenida puede ser dinero bien gastado. Una investigación de HSBC ha descubierto que una cocina nueva puede agregar al menos £ 5,000 al precio de una propiedad. Tiene muchas opciones para proyectos de mejoras para el hogar que agregan valor a su hogar.

Concéntrese en la eficiencia energética y las pequeñas mejoras que añaden carácter y comodidad a su hogar. Un generador de energía de respaldo costoso podría interesar a los compradores que viven en un área plagada de tornados o huracanes. Según el informe Costo vs. Valor, los propietarios de viviendas que construyen un garaje ven un retorno de la inversión del 62%. La adición de un garaje puede costar decenas de miles de dólares.

  • Sin embargo, pasar por encima para crear un paraíso en el patio trasero, aunque es agradable, no aumentará el precio de venta.
  • Si planeas quedarte en tu casa por un tiempo, este proyecto puede mejorar tu calidad de vida, especialmente en los meses más cálidos.
  • Si bien instalar una piscina puede parecer una buena idea, una piscina dificulta la venta de su casa.
  • Si planea vender su casa, no recuperará el costo de los costosos jardines en la venta.

Una vez que averigüe qué tipo de cobertizo desea, probablemente se preguntará si realmente aumentará el valor de su casa. Y, en general, los expertos generalmente dicen que no: un cobertizo en su propiedad no aumenta el valor de la vivienda, al menos no mucho.

HomeLight preguntó a cuatro tasadores de diferentes regiones del país cuánto valor agrega un cobertizo a la tasación. Los materiales que elija marcan una gran diferencia en la rapidez con la que se vende su casa y por cuánto. Preste la atención y el número de visitas que atraen, los baños y la cocina son los mejores candidatos para un trabajo de pintura completo.

“En Chicago, por ejemplo, una casa unifamiliar tiene 19 pies de ancho. Si tiene una casa que mide 28 pies de ancho o 20 pies de ancho, debe asegurarse de que se lo comunique al tasador. Eso va a ser muy diferente, especialmente en un software compra venta lugar como Chicago que tiene lotes de 25 pies ”, dijo Valdez. Hemos consultado a los agentes inmobiliarios con mejor desempeño del país y hemos creado una ventanilla única para ayudarlo a navegar en cada paso del proceso de venta.

Recuerde que las mejoras en el hogar no dan sus frutos como lo hicieron en, cuando el mercado de la vivienda alcanzó su punto máximo. Si planea remodelar, concentre sus esfuerzos en proyectos más pequeños que hagan que su casa sea más atractiva para compradores con presupuesto limitado.