Valoración de inmuebles

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También tengo un abogado y un ingeniero estructural. Me registré con la FHA, ya que hay muchos problemas con esta casa fuera de la lista aceptable que proporciona aquí. es decir, tengo grandes ventanas del comedor que están pintadas y cerradas. Mi techo no es seguro y corre el riesgo de derrumbarse, por lo que no tengo la vida útil de 2 años requerida. Tengo un porche de 3 estaciones con pintura descascarada, descascarada, etc.

Personalmente, no siempre estoy de acuerdo con esto, pero no establezco las reglas. Compré mi primera casa hace 3 meses bajo FHA. Poco después de mudarme, descubrí muchos problemas que se acumulan cerca de 60k en reparaciones. He estado ocupado tratando de abrir todas las vías posibles para encontrar a las partes responsables.

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Para hacer esto, requieren tasaciones de viviendas para todos los prestatarios. Perdón por la demora en la respuesta. Es probable que esto sea mencionado porque puede percibirse como un problema de comerciabilidad. En todas mis conversaciones telefónicas con la FHA, han tenido bastante claro que la falta de piso es un problema que les gustaría que los tasadores llamaran.

Lo que buscan los tasadores de viviendas: ¿Cuál es el estado general de la casa?

  • Para un préstamo de la FHA, todo debería funcionar correctamente como se supone que debe funcionar.
  • Si el garaje no se abre, realmente debe abrirse correctamente.
  • O tal vez el prestamista está pidiendo a los tasadores a sabiendas un tiempo de respuesta de 5 días cuando saben que los tasadores están increíblemente respaldados.
  • Una vez más, no estoy disculpando al tasador, pero hablando objetivamente en mi experiencia, el tasador a veces tiene la culpa cuando hay otros problemas entre manos.

Si yo fuera usted, quizás llamaría a su oficial de préstamos y / o al VA para hablar sobre esta situación. Si la casa fue inspeccionada por una empresa de plagas, por ejemplo, ¿por qué no detectaron el daño de la madera? Su oficial de préstamos podría informarle sobre quién inspeccionó y quién no inspeccionó la propiedad.

Cuando vaya a comprar una casa, su prestamista hipotecario querrá saber si la casa que está interesado en comprar vale la cantidad que software mantenimiento está dispuesto a gastar. Necesitan revisar la casa en busca de cualquier cosa que pueda devaluar o aumentar el valor de la propiedad.

Creo que llamar a la VA también está bien para ver si hay algún remedio o ayuda en esta situación de alguna manera. Tenga en cuenta que podría haber daños software mantenimiento del pasado, y eso no significa necesariamente que haya una infestación activa en este momento. Entonces, la pintura Drylok es para mampostería, ¿verdad?